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地段加油站旁边的房子这里的房子好不要住。现在汽车多了，加油站也多了。油里面含有大量的有害物质，比如铅等，对健康危害极大;另外，加油站旁的车辆停泊和启动噪音大。大家都知道，按照目前的房价来看，在大多数城市买套房子，动辄几十万甚至上百万，攒钱买房的过程是异常艰辛的，更别说跑售楼处、看房选房、等一系列的辛苦环节了。所以，买房不易，要“三思而后行”。单就地段、位置来说，就有很多讲究。
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有yi定经济能力的改善型购房者(30岁~35岁)改善型购房者一般多以有yi定经济实力的家庭为主，这一类人更加关注的生活舒适度以及配套完善性。可以考虑中层偏上的楼层，这些楼层高度适中，采光、通风效果良好，噪音污染相对较小，生活私密性较好。当然缺点就是价格略高一些。对于不同的建筑类型，中间楼层的位置有所区别：对于多层(1-6)楼来说，可选择3、4、5层;对于小高层(7-11)来说，可选择5-9层;对于高层(12-30)来说，可选择15-24层。
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买房准备多少钱合适?考虑还贷能力-手中的积蓄决定了shou付款的多少，但买房后的月供也是每月一项艰巨的任务。要根据自己的经济实力来合理规划，shou付是此消彼长的关系，如果想减轻还贷压力，就尽可能提高shou付比例，反之，shou付比例越低，日后还贷压力越大。买房准备多少钱合适?了解物业支出-商品房一旦售出，购房人便要开始负担房屋的一切支出，如修缮、水电暖、电梯、安保等费用，对这些支出如果考虑不足，会在买房时面临尴尬。
但为了避免赔偿业主延期交房的赔偿金，硬是在不合格的情况下交房，等到业主要求开发商整改时，开发商又把延期收房的责任推到业主身上。开发商套路这么多，作为购房者，买房时如果没有个谈判技巧，分分钟就吃亏了。那么，有哪些谈判技巧可以让大家立即get，并且活学活用呢。购房指南这就一一列举出来。等购房者提出想看书面文件及资料时，销售人员又谎称尚未印出来等，进行搪塞。空口无凭的承诺，为购房者埋下了隐患。

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